安博体育app国际棋牌官网_中国“购房团”真捡到便宜了吗?

     

根据最新的“财富杂志”报导,跌得最惨的美国10 个房地产市场当中加州就占了8个,其中洛杉矶排名第一。今年全加州的房市中价是37 .5万美元,预计零九年及两千一零年分别还要再跌落 24.9%及5.1%。11月的“快速资讯”更显示南加州最新成交的房子中有54.6%是法拍屋,目前房屋中价因此已跌破30万,低荡到 了28.5万美元。

这样的现象吸引了大批中国“购房团”观光客,到美国来搜购房屋。美国观光签证的新规定和中国宽松的国外置产政策使得这类买主川流不息,48岁的赵虹均就不远千里从北京来到美国,在为期两周的旅行期间他不但遍赏从洛杉矶到纽约的各个风景名胜,还完成了数笔房地产交易,预算百万美元的他,打算下个月再来一趟美国房地产搜购之旅。

旧金山、洛杉矶和拉斯维加斯是美国近来跌得最惨的三大房市,也是观光客趋之若鹜之所在,许多“购房团”甚至每两个星期出团一次。“搜房网站”的经理刘建表示他们锁定20-30万的房子,目前已经有300人报名,10天的旅游扣除机票每人只要缴交两千两百元。

买客中许多人想长期持有或为孩子购买住屋,由于大部分中国大陆的居民住的是公寓,因此他们对美国人独立屋的了解甚少,购房团员们很难想像他们兴冲冲买的“便宜”房子,房价可能几年甚至永远都不会回弹。团员们购屋前对美国文化能有多一些的了解其实是十分重要的。◇